Duplex avec jardin privatif près du lac de Biscarrosse

BISCARROSSE 40600
288 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Réf : 3481
Découvrez votre futur havre de tranquillité au sein de cette résidence sécurisée, idéalement située à quelques pas du magnifique lac nord de Biscarrosse. Niché au coeur du quartier de Navarrosse, cet appartement en duplex saura vous charmer par son c... Voir plus
48.48 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Duplex avec jardin privatif près du lac de Biscarrosse

Descriptif

Réf : 3481
Découvrez votre futur havre de tranquillité au sein de cette résidence sécurisée, idéalement située à quelques pas du magnifique lac nord de Biscarrosse. Niché au coeur du quartier de Navarrosse, cet appartement en duplex saura vous charmer par son c... Voir plus
48.48 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Nombre étages
1
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Charges annuelles (ALUR)
583.2 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1991
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
03/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé