Achat BISCARROSSE 40600

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Visite 3D immersive

Belle parcelle au bourg !

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Belle parcelle au bourg !

BISCARROSSE 40600

383 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 2225

Au calme d'une impasse, nous vous proposons une maison à rafraichir qui ne demande qu'a retrouver la joie d'une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de trois chambres , d'iun WC et d'une salle d'eau. U... Voir plus

102 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Belle parcelle au bourg !

Descriptif

Réf : 2225

Au calme d'une impasse, nous vous proposons une maison à rafraichir qui ne demande qu'a retrouver la joie d'une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de trois chambres , d'iun WC et d'une salle d'eau. U... Voir plus

102 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

23/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 91 m² 11

BISCARROSSE 40600

À Biscarrosse-Bourg, découvrez cette maison récente de 2020, pensée pour vous offrir confort et sérénité au quotidien.

D'une superficie d'environ 91 m², cette maison récente bénéficie de belles prestations de construction et d'isolation, gage de tranquillité et d'économies d'énergie.

Côté jour, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur.

Côté nuit, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement astucieusement intégré complètent cet intérieur fonctionnel et bien pensé.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 420 m² vous invite à la détente. Profitez également d'un garage, d'une terrasse propice aux belles soirées d'été et d'un boulodrome pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.

Maison clé en main, elle a été conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort, praticité et qualité de vie.

Une visite s'impose !

Maison 5 pièces 90.23 m² 11

BISCARROSSE 40600

Proche du lac, cette maison de 2009 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Sur le terrain clos de 250 m² vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage.
Pour plus de renseignements, contacter votre agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born. Réf FV-1142

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé