Achat BISCARROSSE PLAGE 40600

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Biscarrosse plage, à deux pas de l'océan

Biscarrosse plage, à deux pas de l'océan

Biscarrosse plage, à deux pas de l'océan

Biscarrosse plage, à deux pas de l'océan

+14

Biscarrosse plage, à deux pas de l'océan

BISCARROSSE PLAGE 40600

848 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 3068

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix, où l'océan et les commodités sont à portée de main. Vous découvrirez un ensemble composé de deux maisons mitoyennes lumineuses dans un état impeccable et agrémentées d... Voir plus

142.69 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

2 sde

Biscarrosse plage, à deux pas de l'océan

Descriptif

Réf : 3068

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix, où l'océan et les commodités sont à portée de main. Vous découvrirez un ensemble composé de deux maisons mitoyennes lumineuses dans un état impeccable et agrémentées d... Voir plus

142.69 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

03/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 8 pièces 167 m² 14

BISCARROSSE 40600

Si vous recherchez un bien d'exception au charme landais, ne passez pas votre chemin, celui-ci est fait pour vous ! Bâtie aux alentours des années 1880, cette maison saura vous séduire de par ses nombreux atouts, et comment parler d'atouts sans évoquer le quartier ? En plus de son calme, le quartier de Mayotte à Biscarrosse offre de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo autour du lac et/ou en forêt. L'atout suivant et non des moindres, est le très fort caractère que dégage cette propriété. En effet, elle a été construite en pierre des Landes. Vous ne trouverez rien de plus landais et authentique sur le secteur. Pour finir, un autre point fort à noter est le fait que cette propriété pourra accueillir énormément de projets différents : résidence principale, secondaire, gîtes, location saisonnière etc... Sur la parcelle de presque 3000m² vous disposez d'une habitation principale, d'une dépendance avec un four à pain ainsi qu'une grande grange en bois avec de nombreux abris en plus. Vous l'avez compris, laissez libre cours à votre imagination afin de donner une seconde vie à cette histoire.

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 197 m² 12

BISCARROSSE 40600

A Biscarrosse bourg, tout proche du centre ville, nous vous proposons une maison sur une grande parcelle de près de 3000 m². Elle se présente sur deux niveaux, l'espace de vie principal étant à l'étage, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une suite parentale avec salle de bain et WC. Le rez de chaussée pourrait être optimisé en logement complémentaire ou autre.
La hauteur sous plafond est un peu plus basse mais facilement exploitable.
Une dépendance est également présente sur la parcelle avec un joli potentiel. Un garage et une piscine viennent compléter le bien. Venez visiter ce bien qui offre de multiples possibilités. Une propriété offrant un espace incroyable s'offre à vous !

Maison 4 pièces 146 m² 12

BISCARROSSE 40600

Emplacement d'exception ! Située dans l'un des plus beaux quartiers de Biscarrosse, cette somptueuse maison de plain-pied offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur une forêt non constructible et un accès immédiat au lac de Biscarrosse Nord.

Des volumes généreux : Cette demeure lumineuse et spacieuse se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale alliant confort et élégance.
Prestations haut de gamme : Deux grands garages, une superbe piscine, et une terrasse neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et paisible.
Un havre de paix : Ici, calme et sérénité sont les maîtres-mots, avec une maison parfaitement orientée pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un bien d'exception rare sur le marché !

Maison 5 pièces 210 m² 13

BISCARROSSE 40600

Nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré, cette somptueuse maison vous ouvre ses portes sur un art de vivre rare, entre élégance, confort et nature.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, où une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon spacieux et chaleureux.
Côté nuit, quatre belles chambres vous attendent, dont une suite parentale intimiste, pensée pour votre confort absolu.

Pour télétravailler, créer ou simplement rêver grand : un bureau de plus de 50m² vous offre un espace infini de possibilités.
Ajoutez à cela un cellier pratique, un double garage et chaque jour devient plus facile.

À l'extérieur, c'est un véritable jardin botanique qui s'offre à vous : plusieurs dizaines d'espèces d'arbres et de plantes, des coins d'ombre, des instants de paix, une atmosphère unique? Et au coeur de cette oasis, une magnifique piscine vous attend pour des journées ensoleillées et des soirées douces à la belle étoile.

Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie. C'est une invitation au bonheur.

Visite coup de coeur garantie. Contactez-nous rapidement.

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé