Achat BISCARROSSE 40600

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Appartement T3 Duplex à Navarrosse - Biscarrosse

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+6

Appartement T3 Duplex à Navarrosse - Biscarrosse

BISCARROSSE 40600

241 875 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 2763

Découvrez ce superbe appartement, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité du pittoresque lac nord de Biscarrosse. Nichée au coeur du quartier prisé de Navarrosse, cette résidence incarne à la perfection le compromis idéal entre escapad... Voir plus

39.39 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Appartement T3 Duplex à Navarrosse - Biscarrosse

Descriptif

Réf : 2763

Découvrez ce superbe appartement, bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité du pittoresque lac nord de Biscarrosse. Nichée au coeur du quartier prisé de Navarrosse, cette résidence incarne à la perfection le compromis idéal entre escapad... Voir plus

39.39 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Nombre étages

1

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Charges annuelles (ALUR)

437.58 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€ au 01/01/2021

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Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un local à vélos et de plusieurs emplacements de parking.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements, contacter l'agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born, ref FV-1059

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé