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Rare sur le secteur ! Appartement lumineux de 63 m² à rénover à deux pas du centre-ville
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Rare sur le secteur ! Appartement lumineux de 63 m² à rénover à deux pas du centre-ville

BISCARROSSE 40600
92 650 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Réf : 2592
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Biscarrosse, découvrez cet appartement de 67 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, ce bien se compose d'espaces agréables à repenser sel... Voir plus
67.82 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Rare sur le secteur ! Appartement lumineux de 63 m² à rénover à deux pas du centre-ville

Descriptif

Réf : 2592
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Biscarrosse, découvrez cet appartement de 67 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, ce bien se compose d'espaces agréables à repenser sel... Voir plus
67.82 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Charges annuelles (ALUR)
2352 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
29/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Conso Energ
177 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 177 kWh /m².an 173 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1440€

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Le quartier

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé