À deux pas du lac, votre havre de paix vous attend !

BISCARROSSE 40600
231 125 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Réf : 3118
Maison clé en main à deux pas du lac, dans le quartier recherché de Navarrosse. Venez découvrir cette jolie maison en copropriété, située dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un agréable terrain entretenu et d'une maison où... Voir plus
43.62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
À deux pas du lac, votre havre de paix vous attend !

Descriptif

Réf : 3118
Maison clé en main à deux pas du lac, dans le quartier recherché de Navarrosse. Venez découvrir cette jolie maison en copropriété, située dans un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un agréable terrain entretenu et d'une maison où... Voir plus
43.62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Charges annuelles (ALUR)
794.42 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
10/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Surface terrain
110 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 141 kWh /m².an 74 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€

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Le quartier

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé