Maison familiale à deux pas du lac de Biscarrosse ? Un air de vacances toute l'année

BISCARROSSE 40600
390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Réf : 1865
À proximité du lac de Biscarrosse, découvrez cette charmante maison à étage, idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour en faire votre refuge de week-ends et de vacances. Ici, on profite d'un cadre naturel privilégié, du calme, et d'une atmos... Voir plus
106.15 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison familiale à deux pas du lac de Biscarrosse ? Un air de vacances toute l'année

Descriptif

Réf : 1865
À proximité du lac de Biscarrosse, découvrez cette charmante maison à étage, idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour en faire votre refuge de week-ends et de vacances. Ici, on profite d'un cadre naturel privilégié, du calme, et d'une atmos... Voir plus
106.15 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
1067.88 €
Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
24/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
169 kWh/m2 par an
Surface terrain
100 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 169 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé